Sous-offre
Les infos Essentielles
Entrée du bourg - 1 900 m² de terrain constructible - Maison 3 niveaux - Jardin arboré & dépendances
Atouts majeurs :
• Robuste maison de 1979 (280 m² dont 140 m² habitables.) sur 3 niveaux, lumineuse et fonctionnelle
• Terrain constructible de 1 900 m² Possibilité de détacher 1 ou 2 parcelles à bâtir
• Jardin fleuri et arboré : pommiers en espalier, serre, poulailler, abri de jardin
• Garage annexe + dépendances Idéal pour bricolage ou stockage
Intérieur :
• Rez-de-jardin : Véranda, cuisine, séjour avec insert cheminée, 1 chambre, salle de bain
• Étage : 3 chambres, bureau, salle de bain
• Sous-sol : Garage, buanderie, cave
Équipements :
• Chauffage central (chaudière fioul + radiateurs en fonte) + insert cheminée en appoint
• Potentiel énergétique : Radiateurs en fonte compatibles avec d’autres énergies
Projet à prévoir :
• Remplacement de la chaudière
• Isolation des combles et remplacement de fenêtres.
• Mise aux normes de l’assainissement collectif (tout à l'égout).
Coûts annuels estimés : 2 910 € à 4 000 € (énergie, entretien)
Environnement :
• Proximité des commodités et des transports scolaires.
Contact :
• Noël Lefebvre 06.26.66.46.48
Informations risques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Etage 1
cuisine
15 m²
chambre
14 m²
salon/sejour
30 m²
salle de bain
7 m²
WC
1;25 m²
entrée
10 m²
Palier
6 m²
Etage 2
chambre
13.60 m²
chambre
14.60 m²
chambre
13.50 m²
salle de bain
5.50 m²
WC
1.35 m²
bureau
6 m²
Rez de chaussée
buanderie
27 m²
cave
19 m²
garage
54 m²
annexe
26 m²
annexe
10 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).