Sous-offre
Les infos Essentielles
Situation agréable : Nichée dans un hameau paisible, cette maison traditionnelle de 1990 est située à seulement 2 km du bourg de Goudelin et 4 km du centre de Lanvollon, offrant un cadre de vie calme à la campagne sans isolement.
Extérieur :
• Terrain de 3900 m² arboré et entretenu, idéal pour les amateurs d’espace et de nature.
• Abri de jardin pour rangement ou espace détente supplémentaire.
• Puits présent sur la propriété.
• Garage attenant pour abriter un véhicule ou servir d’espace de stockage.
Intérieur :
• Rez-de-jardin :Salon-séjour lumineux agrémenté d’une véranda exposée à l’ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin. Cuisine séparée et fonctionnelle. Une chambre, une salle d’eau et un WC pour une vie de plain pied.
• Étage : Deux chambres spacieuses. Un bureau et un dressing pour plus de confort.
Équipements :
• Chauffage assuré par un poêle à bois (ambiance chaleureuse et économique).
• Eau chaude sanitaire via un ballon électrique.
Projets à prévoir :
• Réfection de l’assainissement autonome (à budgétiser).
• Possibilité d’ajouter une source de chauffage complémentaire pour plus de confort.
Atouts majeurs :
• Environnement calme et verdoyant.
• Proximité des commerces et services (Goudelin, Lanvollon).
• Potentiel pour aménagements extérieurs (jardin, potager, etc.).
Informations réglementaires :
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr ou auprès de notre agence.
Contact :
Pour une visite (virtuelle ou sur place) ou plus d’informations, contactez Noël Lefebvre au 06.26.66.46.48.
Découvrir
le bien
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
23 m²
véranda
18 m²
cuisine
10 m²
chambre
9.70 m²
salle d'eau
4.20 m²
WC
1.40 m²
entrée
4.80 m²
garage
24 m²
annexe
15 m²
Etage 1
chambre
9.70 m²
chambre
11 m²
bureau
5 m²
dressing
5 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.