Les infos Essentielles
Bien immobilier situé au calme dans un hameau à 2 km du bourg de Goudelin et 4 km du centre de Lanvollon. Il est composé d'une maison en pierre, d'un garage attenant, d'une remise en pierre et un petit plan d'eau au sud du terrain de 3600 m².
La maison propose au rez-de-jardin une cuisine de 26 m², une seconde pièce de vie de 20 m² à usage de salon ou chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau en enfilade.
Le chauffage à circulation d’eau dans des radiateurs est assurée par une chaudière gaz, l’eau chaude sanitaire par un ballon électrique.
Des travaux sont à prévoir, notamment des joints de maçonnerie à l’arrière, l’amélioration de la performance énergétique par de l’isolation, et l’assainissement autonome à remettre aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles auprès de l'agence et sur le site www.georisques.gouv.fr .
Pour toute information ou visite (virtuelle ou sur site), contactez Noël Lefebvre (06.26.66.46.48).
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
garage
26 m²
Grange
90 m²
cuisine
26 m²
Salon
20 m²
salle d'eau
4 m²
WC
1 m²
entrée
6 m²
Etage 1
chambre
14 m²
chambre
11 m²
bureau
8 m²
Palier
3 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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