Vendu
Les infos Essentielles
Située à Trégomeur, à 7 km de Pordic et à 10 km de la zone d’activités d’Éleusis à Plérin, cette propriété bénéficie d’un emplacement intéressant avec un accès rapide à la RN12 (axe Rennes Brest).
Construite en 2002 et agrandie en 2020, cette maison offre un cadre de vie confortable et bien pensé, avec ses 190 m² habitables, sur un terrain clos et paysagé de 1821 m².
La maison comporte deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec accès direct au séjour et à un salon chaleureux avec cheminée (insert)
- Une cuisine récente avec coin repas, d'où l'on accède à un sas d’entrée, des WC, un dressing, une buanderie/chaufferie/arrière-cuisine
- Un espace nuit comprenant 1 bureau/chambre, 1 chambre, un dressing, et une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire
Vie de plain pied possible.
À l’étage : un palier en mezzanine, 3 chambres avec dressing, une pièce en enfilade, une salle de bain et des WC indépendants
Des équipements extérieurs de qualité : un garage de 35 m², un carport de 40 m², une piscine avec couverture amovible (couverte ou découverte selon la météo), un jacuzzi pour des moments de détente en toute saison
Caractéristiques techniques : DPE en B, chauffage au sol sur les deux niveaux via une pompe à chaleur air/eau (2020), un ballon d’eau chaude 300 L (2020), une pompe à chaleur dédiée à la piscine, des panneaux solaires, une alarme et vidéosurveillance, un robot de tonte, un robot de piscine neuf, une prise de recharge électrique, un interphone L'assainissement individuel est conforme.
Trégomeur dispose d'une école primaire, d'une cantine et d'une garderie. Un arrêt de bus à proximité immédiate de la maison permet aux collégiens et lycéens de rejoindre leurs établissements scolaires.
Une maison spacieuse, bien entretenue et parfaitement équipée pour une vie confortable dans un environnement calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles auprès de l'agence ou sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d’informations, pour obtenir la visite virtuelle ou organiser une visite sur place, contactez votre conseiller PRISMO, Marie-José CAMARD au 06.65.18.53.23
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
cuisine
11 m²
salon/sejour
32 m²
Salon
19.50 m²
bureau
15.7 m²
chambre
17.50 m²
salle de bain
8.5 m²
Arrière cuisine
9.7 m²
Palier
11 m²
Etage 1
salle de bain
7 m²
chambre
20 m²
chambre
11.7 m²
chambre
14.6 m²
chambre
12 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).