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    6. Maison de 140m2 avec 2 suites parentales et un jardin clos
    Réf : 103824
    Exclusivité

    Kervignac (56700) Maison de 140m2 avec 2 suites parentales et un jardin clos.

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 56700
    surface terrain 316 m²
    Surface loi Carrez (m²) 105 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Copropriété NON

    KERVIGNAC - L’Immobilier du Morbihan vous présente cette maison en pierre, récemment reconstruite à neuve pour une superficie 105 m². Un jardin de 316 m², très joliment arboré et entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, la maison propose un vaste salon, ainsi que deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau et de WC. Les annexes comprennent une buanderie, un garage de 33m2 avec une pièce de rangement. À l’extérieur, un bassin de 16 m³, vient compléter l’ensemble.

    Côté technique : Chauffage électrique - Production d’eau chaude par panneaux photovoltaïques - Vide sanitaire - Assainissement individuel par fosse Ecoflow

    Située en campagne, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, cette maison bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités :12 minutes des plages - 3 km du bourg - Commerces à 2,5 km - 20 minutes de Lorient, 30 minutes de Vannes - 2 km de la voie express.

    Le bien est présenté en exclusivité.

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 € par an.

    Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Anita Chaudet - L’immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,81 %

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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