Les infos Essentielles
Plumergat – Maison familiale d’exception de 228 m² - Exposition Sud-Ouest - Terrasses & prestations haut de gamme
À Plumergat, découvrez une maison pensée pour la vie de famille… et pour recevoir. Avec ses 228 m² habitables, son exposition Sud-Ouest et ses espaces extérieurs remarquables, elle offre une qualité de vie rare, entre confort, luminosité et élégance.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 50 m², sublimé par une décoration actuelle et raffinée. Les grandes baies vitrées à galandage donnent accès à une terrasse avec pergola, exposée plein Sud, parfaite pour vos repas en extérieur et vos instants de détente.
Un rez-de-chaussée pratique et agréable
La maison propose un quotidien fluide avec :
- 2 chambres au RDC : 9,15 m² et 18,33 m²
- cuisine entièrement aménagée et équipée
- arrière-cuisine spacieuse (rangement + praticité)
- salle d’eau moderne
- WC indépendant
- salle de sport
- salle de bains pour un confort optimal au quotidien
À l’étage : confort, intimité et terrasses privatives
L’étage déploie 3 chambres de belle taille :
- 15,52 m²
- 17,46 m²
- 20,82 m²
Vous profiterez également d’une mezzanine pouvant servir de bureaux, véritable espace de travail (ou coin détente).
Et surtout : chaque chambre dispose de sa propre terrasse privative, pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
Et surtout : chaque chambre dispose de sa propre terrasse privative, pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
Solarium & volumes maîtrisés
Un solarium complète la maison : l’endroit idéal pour profiter des beaux jours, à l’abri des regards.
Les plus
? 228 m² de surface habitable, volumes généreux
? Exposition Sud-Ouest + terrasse plein Sud avec pergola
? Terrasses privatives pour chaque chambre à l’étage
? Décoration soignée & prestations de qualité
? Commune dynamique avec écoles et commerces à proximité
? Agencement optimisé
? Maison prête à accueillir votre projet de vie
? Exposition Sud-Ouest + terrasse plein Sud avec pergola
? Terrasses privatives pour chaque chambre à l’étage
? Décoration soignée & prestations de qualité
? Commune dynamique avec écoles et commerces à proximité
? Agencement optimisé
? Maison prête à accueillir votre projet de vie
Informations & prix
Prix du bien frais d'agence inclus : 540 800 €
Honoraires TTC : 4 % – à la charge de l’acquéreur
Honoraires TTC : 4 % – à la charge de l’acquéreur
Classe énergétique : A
GES : A
Consommation : entre 1 230 € et 1 730 € (effectué le 20/05/2025)
GES : A
Consommation : entre 1 230 € et 1 730 € (effectué le 20/05/2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Description complète disponible sur demande.
Description complète disponible sur demande.
Contact : GEMBERT Estelle – Agence KATEL IMMO
???? 06.13.77.33.55
???? 06.13.77.33.55
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Transports
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 021 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).