Les infos Essentielles
Un emplacement rare, une maison pleine de charme et un environnement privilégié.
À quelques pas de la Ria d’Étel, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Belz, cette maison rénovée en 2024 séduit avant tout par son cadre de vie exceptionnel : les chemins de randonnée sont accessibles directement à pied depuis le jardin, tandis que l’étage offre une agréable vue sur la mer. Son jardin intime et sa pergola vous promettent de beaux moments en famille à l'extérieur sans vis à vis et au calme.
La maison développe une belle et généreuse pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, un élégant carrelage imitation parquet et surtout une organisation des espaces particulièrement agréable car la salle à manger est semi séparée du salon.
Un rez-de-chaussée pensé pour vivre confortablement
Une chambre avec dressing de 11 m2 et salle d'eau attenante ; un bureau une buanderie pour votre confort ainsi qu'un accès vers le grneier utile pour du rangement ou 1 couchage d'appoint ;
Un étage contemporain et lumineux
Un bel escalier contemporain, installé il y a moins de deux ans, dessert l’étage où vous découvrirez 3 chambres très lumineuses dont 2 avec vue sur la Ria et une salle d'eau
L’ensemble offre une maison familiale confortable, rénovée avec goût, où les volumes, la luminosité et la circulation entre les espaces ont été soigneusement pensés.
Un environnement exceptionnel
C’est probablement ici que réside l’un des véritables atouts de cette propriété.
La Ria d’Étel à proximité immédiate, les sentiers de randonnée au départ du jardin, la vue mer depuis l’étage et le calme du quartier composent un cadre de vie particulièrement recherché.
Un lieu idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement du littoral morbihannais, tout en bénéficiant d’une maison confortable et contemporaine.
Une propriété rare dans un secteur très prisé de Belz, à découvrir sans tarder.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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AVEC SORTIE EXTERIEUR
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).