Les infos Essentielles
Découvrez cette ravissante longère de caractère de 160m² habitable et ses annexes, nichées dans un écrin de verdure à Pluvigner. Sur un terrain de 2200m², cette propriété qui allie authenticité et confort est idéale pour une vie au plus près de la nature.
D'une superficie de 160m², la maison principale vous séduit dès l'entrée avec sa pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un insert à bois qui promet des soirées douillettes. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, dont une spacieuse de 29m² qui, grâce à son accès direct à l'extérieur, peut se transformer en salon d'été ou en espace dédié à une activité professionnelle.
La cuisine, avec sa vue imprenable, est un véritable appel à la contemplation. Une belle salle d'eau, des toilettes et une grande buanderie/arrière-cuisine complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes vous attendent, pour des nuits paisibles.
La propriété dispose également d'un garage et de deux ateliers, dont l'un est aménagé et isolé avec accès à une cave en sous-sol. Ces espaces polyvalents sont parfaits pour les passionnés de bricolage, les artistes ou simplement pour le stockage.
Le jardin généreux, peuplé de diverses essences, un lieu idéal pour se ressourcer, cultiver un potager ou simplement profiter des joies de la vie à la campagne.
À seulement 4 km du bourg de Pluvigner et à 20 minutes de Vannes Ouest ou d'Auray, cette longère est un havre de paix proche des commodités avec pour seul voisinage quelques vaches...Venez visiter cette propriété où chaque détail respire le charme de la campagne. Contactez-moi pour une visite !
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Les infos Energetiques
expo sud/ouest; vue dégagée; accès à l'extérieur
accès direct à l'extérieur
donne accès à une cave souterraine
volet velux motorisés
lumière traversante ,vélux volet roulant motorisé
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 3 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).