Les infos Essentielles
SAINT ARMEL - L'Immobilier du Morbihan vous propose cette superbe longère en pierre, nichée dans un environnement paisible, avec une petite vue mer côté Golfe du Morbihan. À seulement 300 mètres de la plage, cette propriété est un véritable havre de tranquillité.
Elle offre une belle superficiesde 185 m² habitables, cette maison mêle avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.
L’espace de vie, lumineux et généreux, s’étend sur plus de 70 m². Il comprend un salon chaleureux avec un poêle à bois neuf (2024) et une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi qu' une suite parentale récemment aménagée en rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec goût.
À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé dispose d’une vaste terrasse en bois et d’un abri de jardin, parfaits pour profiter des belles journées en toute quiétude.
Côté travaux, la maison a bénéficié d’importantes rénovations réalisées par des professionnels, avec factures à l’appui :
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Toiture intégralement refaite
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Création de la terrasse et d’un espace de stationnement
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Mise aux normes de l’électricité
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Création de deux salles de bains et d’une cuisine moderne
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Reprise complète des peintures intérieures
Un bien rare, alliant authenticité, confort et situation idéale, à découvrir sans tarder. Parfait comme résidence principale ou secondaire, au cœur d’un secteur recherché à proximité immédiate de la mer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 25/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est présenté en exclusivité.
Anita Chaudet - L’immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).