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    5. T4
    6. Saint cloud hippodrome appartement 4 pieces lumineux avec 2 terrasses de plain pied
    Réf : 102593
    Exclusivité
    Nouveauté

    Saint-Cloud (92210) SAINT-CLOUD - HIPPODROME - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX AVEC 2 TERRASSES DE PLAIN-PIED

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92210
    Surface habitable (m²) 100 m²
    Surface loi Carrez (m²) 99,70 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 13
    Année de construction 1983
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 101
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 4 200 €

    EXCLUSIVITÉ - SAINT-CLOUD - HIPPODROME - Très bel appartement familial de 4 pièces avec 2 grandes terrasses de plain-pied, d'une surface de 100 m2 environ qui vous séduira par ses nombreux atouts. Il est situé dans la verdure au rez-de-chaussée d'une copropriété sympathique, bien entretenue et tranquille de 6 étages. Traversant, fonctionnel et parfaitement distribué avec sa partie jour et sa partie nuit, l'appartement bénéficie de larges baies vitrées et de vues dégagées sur jardins. Il comprend une entrée qui dessert une spacieuse pièce à vivre de 45 m2 avec salon et salle à manger donnant accès à une 1ère terrasse de 38 m2. Son exposition sud-ouest vous permettra de bénéficier du soleil une grande partie de la journée. Vous pourrez aisément y recevoir vos amis, déjeuner, dîner, lire ou vous détendre sur un transat. Un dégagement vous conduit à la cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous accéderez ensuite à l'espace nuit qui comprend 2 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un dressing et 2 WCs dont un indépendant. Les chambres donnent sur une 2ème terrasse de 27 m2, totalement au calme où l'on entend les petits oiseaux. Rangements intégrés. Double vitrage. Volets roulants électriques. Compteurs d'eau individuels. Electricité aux normes. Porte blindée. Copropriété sécurisée. Digicode. Visiophone. Gardien. Deux emplacements de parking en sous-sol et une vaste cave de 13 m2 environ accessibles directement par ascenseur complètent ce bien. Local vélos. Ravalement résidence fait en 2016. Réfection entrée immeuble récente. Excellente sectorisation scolaire (public : collège Emile Verharen, lycée Alexandre Dumas ; privé : école allemande, école américaine, centre Madeleine Danielou, La Salle Passy Buzenval). Proche commerces et marché : 10' à pied. Transports faciles : nombreux bus 160, 244, 360 ; gare Saint-Cloud Val d'Or - ligne L à 10' à pied pour La Défense en 5' et Paris St Lazare en 17'. Proximité immédiate tennis municipal et gymnase. Proche Paris Country Club. Bienvenue pour les visites !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 645 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 350 €
    Taxe foncière annuelle 2 396 €

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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