Les infos Essentielles
SOUS PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTÉE - EXCLUSIVITÉ - SAINT-CLOUD - COTEAUX. Cet appartement 2 pièces d'une surface de 37 m2 environ vous séduira par ses nombreux atouts. Situé dans un environnement paisible, au 5ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble des années 1920, dans une rue calme, il est traversant et très lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest. Il bénéficie du soleil toute la journée avec une vue sur les côteaux de Saint-Cloud. Il est fonctionnel et sans aucune perte de place. L'appartement comprend une entrée, un grand séjour avec une cuisne américaine dotée d'un bar et plusieurs placards, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Double vitrage. Parquet chêne neuf. Fibre. Gardien. Faibles charges. Une cave de 3 m2 environ complète ce bien. Possibilité d'acheter les combles à un prix très attractif pour agrandir l'appartement, créer un séjour cathédrale ou une mezzanine (photos disponibles). Copropriété sécurisée, bien gérée et chaleureuse. Bon voisinage. Parties communes propres. Proximité immédiate commerces, écoles (maternelle et primaire Les Côteaux ; collège Emile Verhaeren, lycée Alexandre Dumas) et transports (bus 175, 241 et 471 ; tram T2 - station les Milons à 5' à pied, Train - ligne L - gare du Val d'Or à 10' à pied). Proximité Passerelle de l'Avre, Coulée Verte, Bois de Boulogne et Parc de Saint-Cloud. Idéal primo-accédants, investisseurs et/ou pied à terre. Bienvenue pour les visites !
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.