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    6. Maison familiale 4 chambres sous sol
    Réf : 90416
    Coup de coeur

    Pluneret (56400) MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES + SOUS SOL

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 56400
    Surface habitable (m²) 117 m²
    surface terrain 573 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Bois, Autre
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel, AUTRE
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1960
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Coup de coeur pour cette maison à l'ambiance cosy et à la décoration soignée! Située à la limite d'Auray sur la commune de Pluneret, vous serez séduits par la luminosité de cette maison qui deviendra votre cocon familial . L'entrée dessert 1 wc séparé , une pièce de vie équipée d'un poêle et cuisine aménagée et équipée à l'ambiance bistrot. le cellier vous conduit vers les sous sol comprenant une cuisine d'été attenant à la terrasse par une baie vitrée - le 1er étage c'est le coin dodo puisque il dessert 3 belles chambres aux volumes généreux de 14 m² environ avec placards salle d 'eau et wc séparé- l'une de d'elles dispose d'un accès vers une mezzanine entièrement isolée répartie en 2 pièces dont 1chambre (idéal pour les ados ou un atelier ) Jardin entièrement clos situation idéale pour faire les courses à pieds , boire un café à saint goustan -*Située dans une impasse

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 332 800 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Taxe foncière annuelle 1 061 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 39 m²

    cuisine 13.12 m²

    cellier 4.73 m²

    WC 1.65 m²

    Etage -1
    garage 51 m²

    Etage 1
    chambre 13.39 m²

    chambre 12.62 m²

    chambre 14.47 m²

    salle d'eau 4 m²

    WC 1.66 m²

    Etage 2
    mezzanine 8.18 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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