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    Réf : 102788

    Carnac (56340) VILLA BORD DE MER , CARNAC PLAGE

    11 Pièce(s)
    8 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 56340
    Surface habitable (m²) 200 m²
    surface terrain 600 m²
    Surface loi Carrez (m²) 200 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 8
    Nombre de pièces 11
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 5
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1958
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré NON
    Copropriété NON

    A quelques mètres de la plage dans la partie calme d'une artère très recherchée de Carnac , rare villa de 8 chambres, environ 200 m2 habitables. Espace parental douillet et confortable en Rdc avec bureau/salon, chambre, dressing et salle d'eau attenante. 2 chambres et buanderie en Rez de jardin, 5 chambres à l'étage. Garage de 50 m2 en sous-sol idéal pour un véhicule de service et matériel nautique en tous genres. Importants travaux de rénovation et de décoration réalisés ces dernières années. Honoraires à la charge du vendeur. Vincent DESJARDIN 06 73 73 00 61 Agent commercial Mandataire EXPERTIMO RSAC LORIENT 491 070 264

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 1 945 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 327 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 14 m²

    Fenetre à 2 battants, dressing attenant

    cuisine 13.5 m²

    2 fenêtres expo Est

    salon/sejour 38m2 m²

    Sol en carrelage, baie coulissante complète au Sud, rangée de fenêtres sur tout le coté Ouest

    salle de bain 5m2 m²

    Douche à l'italienne

    Etage -1
    chambre 9m2 m²

    chambre 5.5m2 m²

    chambre 9m2 m²

    Salle d'eau et buanderie au même niveau

    Etage 1
    chambre 13.5m2 m²

    chambre 13.5m2 m²

    chambre 11.2 m2 m²

    chambre 11.5m2 m²

    chambre 11.5 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 980 € et 4 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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