Les infos Essentielles
Un charme fou, une rénovation soignée et une véritable vie de centre-ville à pied…
Située en plein coeur de la ville d'Auray , derrière le Monoprix dans un quartier de prédilection se trouve cette élégante maison familiale. Dès l’entrée, le charme opère : parquets anciens, belles hauteurs sous plafond, cheminée et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et authentique, comme on en trouve rarement dans une maison de centre-ville. Entièrement rénovée avec soin, la maison offre aujourd’hui un confort parfaitement adapté à la vie familiale, sans avoir sacrifié les éléments qui font son caractère.
Séjour lumineux propose 70 m2 de surface pour accueillir votre famille , la cuisine équipée et aménagée contemporaine est ouverte sur la terrasse, Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, avec cette belle sensation d’espace propre aux maisons anciennes. La distribution permet à chacun de trouver son intimité, tout en conservant de véritables espaces de partage.
La maison dispose de 6 chambres, permettant d’accueillir confortablement votre famille, des enfants, des amis ou d’imaginer un espace bureau selon les besoins.
À l’extérieur, vous profitez également d’un garage de 33 m2 un espace privatif, précieux en cœur de ville et un atelier indépendant de 17 m2 pourrait se transformer en studio. , Aux beaux jours, vous pourrez laisser les enfants jouer ou simplement profiter de la terrasse et du jardin clos en écoutant les oiseaux chanter.
Une maison qui vous correspond à vos crtières !
- Centre-ville et commerces accessibles à pied
- Ecoles primaire et collège
- Maison familiale aux beaux volumes lumineux
- Parquets anciens et belle hauteur sous plafond
- Cheminée
- Cuisine contemporaine
- Isolation performante
- Belle luminosité
Garage neuf et toiture rénovée
Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir !
Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent à la fois le caractère d’une maison ancienne, le confort d’une rénovation récente et la facilité d’une vie en centre ville tout à pied.
Une maison avec une vraie personnalité, chaleureuse, élégante et familiale… le genre de bien que l’on ne choisit pas seulement pour ses mètres carrés, mais pour son atmosphère qu’il dégage.
https://www.klapty.com/tour/MSz0einTLQ
Auray - Paris Gare TGV à 5 min en voiture - Ecole Primaire à 4 min à pieds - Collège Le Verger à 15 min à pieds - Monoprix à 400 m
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).