Les infos Essentielles
Idéalement située en plein centre d’Auray, cette maison bretonne de caractère, édifiée dans les années 60, séduira les amateurs de biens uniques à la recherche d’un cadre de vie authentique et pratique.
Développée sur trois niveaux, elle offre une organisation originale et fonctionnelle, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Son architecture atypique lui confère une personnalité singulière, mêlant charme de l’ancien et potentiel de modernisation notamment avec son petit jardinet et son balcon le surplombant.
Implantée sur une parcelle de 135 m², la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie alréenne : commerces, port de Saint-Goustan, marchés et commodités accessibles à pied.
Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère, un pied-à -terre breton ou un projet d’investissement, cette maison représente une opportunité rare en centre-ville.
Contactez-vite Clés en main - Expertimo à Auray pour la visiter !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.