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    3. Auray
    4. Immeuble
    Réf : 114309

    Auray (56400) Ensemble de 2 immeubles - Emplacement n°1 - AURAY

    6 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 56400
    Surface habitable (m²) 372,99 m²
    Surface loi Carrez (m²) 375,61 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Vue centre ville
    Nb de salle de bains 2
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Cave NON
    Exposition Sud
    Année de construction 1930
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Avis aux investisseurs !

    Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 3 bâtiments situés en plein coeur du centre ville d'Auray !

    Les bâtiments regroupent pas moins de 370m2 de surface totale à réaménager en immeubles mixtes comprenant 2 locaux commerciaux qui devront rester à cet usage (dont un actuellement loué) et de nombreux projets de division de logements d'habitation aux étages après redistribution totale.

    Une petite cours extérieure sépare les bâtiments.

    Une occasion rare d'investissement après division foncière au centre d'Auray et en emplacement n°1 !

    Contactez-vite votre agence Clés en main - Expertimo à Auray !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 699 900 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Local commercial 54.66 m²

    réserve 10.84 m²

    Chambre froide 7.30 m²

    WC 1.71 m²

    entrepot 27 m²

    Bâtiment arrière rdc

    Local commercial 53.23 m²

    Etage 1
    Palier 7.42 m²

    chambre 25.35 m²

    Gauche avec compartiment triangulaire

    chambre 21.32 m²

    Droite

    salle de bain 10.61 m²

    entrepot 29.22 m²

    Bâtiment arrière palier + 2 pièces

    salon/sejour 21.43 m²

    Dégagement 4.17 m²

    WC 1.23 m²

    cuisine 8.79 m²

    Placard 0.90 m²

    Placard 0.90 m²

    Etage 2
    Palier 3.40 m²

    chambre 21.60 m²

    Droite

    chambre 23.48 m²

    chambre 14.47 m²

    Lingerie 5.73 m²

    Dégagement 5.66 m²

    Placard 0.50 m²

    salle de bain 5.52 m²

    chambre 12.60 m²

    Placard 0.47 m²

    Etage 3
    Grenier 21.40 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 090 € et 4 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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