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    Réf : 202524
    Nouveauté

    Auray (56400) AURAY - Centre ville

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 56400
    Surface habitable (m²) 93 m²
    Surface loi Carrez (m²) 92,80 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 2005
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 223

    A quelques minutes à pied du centre ville, dans une résidence de standing sécurisée, bien entretenue. Parties communes impeccables. Digicode et interphone.

    Venez découvrir ce T4 orienté au Sud, composé d'une entrée desservant un grand séjour/salon avec accès à deux belles terrasses. ( 29 m² et 10 m² )

    Une cuisine indépendante lumineuse et entièrement équipée. Un cellier avec évacuation pour machine à laver.

    La partie nuit se compose de trois chambres ( dont 2 avec placard ), une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc.

    L'appartement dispose également d'un box de parking en sous sol et d’une place de parking extérieure.

     

    Chauffage et chauffe eau électrique – Radiateurs de dernière génération

     

    N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

     

    Prix de vente 416.000 euros. Net vendeur : 400.000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.846 % soit 16.000 euros.

    Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant - Cédric AUVRAY 06.20.39.07.50 Entrepreneur Indépendant -avec le Réseau EXPERTIMO - RSAC: 848 686 630 Vannes (56). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

     

    Annonce proposée par un agent commercial


    Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4%

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 444 € et 1 954 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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