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    6. T 2 confortable terrasse 2 parkings
    Réf : 101271
    Sous-offre

    Auray (56400) T 2 Confortable Terrasse + 2 Parkings

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 56400
    Surface habitable (m²) 41 m²
    Surface loi Carrez (m²) 40,05 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue dégagée
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud
    Année de construction 2013
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 79-38-39
    nombre de lots 3
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 550 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Situé dans résidence récente et particulièrement calme cet Appartement T2 à AURAY aux normes PMR offre un cadre de vie agréable et soigné où en entend les oiseaux chanter;

    Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un beau séjour lumineux avec cuisine équipée (l'ensemble de l'électroménager four + lave vaisselle est neuf ) apportant un réel confort au quotidien, le séjour donne accès vers une terrasse de 11 m2 exposée Plein Sud idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquiilité -

    La chambre équipée d'un dessign sur mesure bénéficie d'un accès direct vers la terrasse. La salle d'eau avec wc d'une surface supérieure à 5 m2 est entierement aux normes PMR offrant de l'espace et praticité.

    L' appartement est très bien isolé Normes RT2012 et est vendu avec 2 places de parking privatives - Un appartement clé en main alliant calme et confort et fonctionnalité idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. GOLFE DU MORBIHAN - BRETAGNE SUD Gare TGV à 3min en voiture , Proche : Lycée - Terrain de Rugby - Tennis - La Poste - Supermarché

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salle de bain 5.14 m²

    chambre 11.44 m²

    terrasse 11.40 m²

    salon/sejour 21 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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