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    6. Maison bourgeoise renovee 254 m 7 chambres quartier saint michel saint brieuc
    Réf : 102682

    Saint-Brieuc (22000) Maison bourgeoise rénovée 254 m² – 7 chambres – Quartier Saint-Michel Saint-Brieuc,

    10 Pièce(s)
    7 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22000
    Surface habitable (m²) 254 m²
    surface terrain 252 m²
    Nombre de chambre(s) 7
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 10
    Nombre de niveaux 4
    Vue Centre ville Quartier Saint-Michel
    Nb de salle de bains 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 2025
    Terrain piscinable NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré NON
    Copropriété NON

    Maison bourgeoise d'exception 254 m2, 7 chambres, au coeur du très prisé quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc,

    EXPERTIMO vous fait découvrir cette remarquable maison bourgeoise de 254 m2, entièrement repensée et rénovée en 2025 avec des prestations de standing. Une rénovation d'envergure où seuls les murs d'origine ont été conservés, permettant une reconstruction complète alliant le charme de l'ancien et les technologies modernes.

    Les matériaux sélectionnés et la qualité de mise en oeuvre offrent aujourd'hui une propriété rare sur le marché briochin. La maison est équipée d'un système de domotique complet permettant de piloter volets, chauffage et éclairage dans l'ensemble des pièces, pour un confort quotidien optimal.

    Distribution

    Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec ascenseur desservant les niveaux. Spacieux séjour / salon lumineux. Accès direct à une terrasse carrelée exposée plein Sud. Cuisine aménagée et équipée. Buanderie Garage avec porte motorisée.

    1er étage : 2 chambres dont une grande chambre de 23 m2 avec dressing de 13 m2, une salle de bain en marbre avec baignoire et douche, un WC indépendant.

    2ème étage : 4 chambres, une salle de bain avec douche, un WC indépendant.

    Sous-sol : Une grande pièce pouvant accueillir selon vos projets, salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport, espace détente ou bureau.

    Prestations techniques

    Maison entièrement rénovée intérieur et extérieur, murs dégrossis à la chaux, isolation des murs périphériques 14 cm, isolation des combles 40 cm. Placo BA13 double peau dans toutes les pièces. Isolation phonique des murs et planchers.Portes phoniques, VMC double flux. Domotique complète, prises recharche téléphone et RJ45 dans toutes les pièces.

    Les points forts : Quartier recherché, très proche des écoles et lycées. Rénovation intégrale de qualité. Grandes chambres, ascenseur. Prestations techniques modernes. Localisation Saint-Brieuc Quartier Saint-Michel.

    Un bien rare offrant volumes, élégance et confort moderne, idéal pour une grande famille ou pour les amateurs de demeures de caractère en coeur de ville.


    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 824 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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