Les infos Essentielles
PLAN DE CUQUES. Je vous invite à découvrir cette Magnifique Maison de Charme des années 30, située dans un quartier recherché et calme. Elle est édifiée sur une parcelle de 988 m² exposée SUD. Cette PROPRIETE est idéale pour les AMOUREUX DE L'ANCIEN et ceux en quête de tranquillité.
Au RDC, une entrée réception accueillante vous mène vers une vaste et lumineuse pièce à vivre de 52 m², agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments de détente en famille. Cette pièce donne accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable et sans vis-à -vis. La cuisine séparée est à aménager selon vos goûts et besoins. Vous trouverez également 2 belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec un BALCON, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le sous-sol de 113m², faisant office de cave, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies.
La propriété comprend également un studio indépendant, actuellement loué, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet de location. Un garage indépendant avec la capacité de stationner 2 véhicules est également disponible au sein de la propriété.
Vous apprécierez la quiétude du lieu tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports. Elle est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens anciens, offrant des espaces généreux et lumineux, une vue exceptionnelle et une grande flexibilité d'aménagement.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 590 € et 4 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.