Réf : 2024051

Plan-de-Cuques (13380) Maison de Charme des années 30 avec STUDIO et GARAGE

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13380
Surface habitable (m²) 183,50 m²
surface terrain 988 m²
Surface loi Carrez (m²) 183,50 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1930

PLAN DE CUQUES. Je vous invite à découvrir cette Magnifique Maison de Charme des années 30, située dans un quartier recherché et calme. Elle est édifiée sur une parcelle de 988 m² exposée SUD. Cette PROPRIETE est idéale pour les AMOUREUX DE L'ANCIEN et ceux en quête de tranquillité.

Au RDC, une entrée réception accueillante vous mène vers une vaste et lumineuse pièce à vivre de 52 m², agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments de détente en famille. Cette pièce donne accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis. La cuisine séparée est à aménager selon vos goûts et besoins. Vous trouverez également 2 belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec un BALCON, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le sous-sol de 113m², faisant office de cave, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies.

La propriété comprend également un studio indépendant, actuellement loué, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet de location. Un garage indépendant avec la capacité de stationner 2 véhicules est également disponible au sein de la propriété.

Vous apprécierez la quiétude du lieu tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports. Elle est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens anciens, offrant des espaces généreux et lumineux, une vue exceptionnelle et une grande flexibilité d'aménagement.

Prévoir une remise au goût du jour.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 567 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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