Réf : 75

Saint-Benoît (86280) Propriété a saint benoit

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86280
Surface habitable (m²) 235,44 m²
surface terrain 1 155 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Vous rêvez d'un bien unique, alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain?

Ce bien n'est nul par ailleurs, et j'ai le plaisir de vous le présenter en avant-première.

Coup de cœur pour cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2018, avec des matériaux de haute qualité.

La maison comptabilise une surface de 235,44 m² habitable, mais la surface est d'environ 250 m² au sol. Elle est composée de cinq belles chambres et d'une superbe mezzanine avec sa rambarde "Art déco" idéale pour un espace bureau, lecture ou détente. Vous disposez donc d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Ainsi que d'une autre salle de bain avec baignoire, douche et WC suspendu. La maison dispose également d'une arrière-cuisine ainsi que d'un cellier.

Une rénovation haut-de-gamme : le cachet de l'ancien a été sublimé par des prestations contemporaines et des finitions soignées.

Les extérieurs sont impeccables : un magnifique jardin arboré, une entrée soignée en béton désactivé, une belle terrasse à l'abris des regards, un garage et un carpot.

La maison est équipée de panneaux solaires pour une excellente performance énergétique et d'un adoucisseur. Au niveau du chauffage de la maison, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffage au sol ainsi que de la climatisation.

La maison est équipée de triple vitrage et elle dispose d'un assainissement individuel type MicroStation.


C'est un bien rare sur le marché ! N'hésitez pas à me solliciter pour avoir plus de renseignements, et organiser une visite !

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 4.42 m²

cellier 14 m²

cuisine 15 m²

salon/sejour 62 m²

WC 1.80 m²

chambre 12.90 m²

bureau

chambre 15.24 m²

bureau

chambre 24.60 m²

avec dressing et salle d’eau

chambre 14.30 m²

buanderie

chambre 15 m²

salle de bain 8 m²

avec WC douche et baignoire

salle de bain 3.80 m²

Ch parentale

Dégagement 12 m²

CHAUFFERIE 6.84 m²

Etage 1
mezzanine 34 m²

34 carrez 41 au sol

* Champ obligatoire

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