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    Réf : 2410
    Vendu

    Saint-Aubin-de-Médoc (33160) VILLA T5 - PISCINE - GARAGE

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33160
    Surface habitable (m²) 200 m²
    surface terrain 1 087 m²
    Surface loi Carrez (m²) 174 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Vue dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Air pulsé, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 4
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 2010
    Copropriété NON
    - Exclusivité - Le Cabinet Crave Immobilier vous présente cette magnifique Villa de plain-pied d'environ 200 m², prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d' une maison principale T4 de 174 m² habitables plus garage de 33m² et d'une dépendance T1 de 23 m², idéale pour loger votre famille, vos amis ou encore pour de la location. La maison principale de 2009 se compose d'une pièce de vie traversante de 88 m² , avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur la terrasse et piscine, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un cellier et un WC individuel. La dépendance se compose d'une chambre, WC, douche et Jacuzzi. À l'extérieur, vous profiterez d'un endroit idyllique arboré et à l'abri des regards. Plongez dans la piscine, détendez vous au Spa, sirotez un cocktail sur une chilienne, déjeunez à l'ombre sous la terrasse couverte ... Un garage attenant de 33 m² complète ce bien. Environnement calme et quartier résidentiel. Les + : Piscine ; Garage ; Dépendance A savoir : Quartier Hourton ; Calme ; Pas de vis à vis Contactez nous pour programmer une visite, obtenir des informations, ou encore, recevoir le mot de passe de la visite virtuelle 3D !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 160 €
    Taxe foncière annuelle 2 300 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 88 m²

    chambre 15.7 m²

    chambre 11.9 m²

    salle de bain 7.9 m²

    buanderie 5 m²

    chambre 18.7 m²

    WC 1.4 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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