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    5. T7
    6. Saint ambroix propriete 2 maisons 200 m terrain 8 000 m bord de riviere
    Réf : 2230E2802386H
    Nouveauté

    Saint-Ambroix (30500) SAINT-AMBROIX PROPRIÉTÉ 2 MAISONS 200 M² TERRAIN 8 000 M² BORD DE RIVIÈRE

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 30500
    Surface habitable (m²) 200 m²
    surface terrain 8 160 m²
    Surface loi Carrez (m²) 200 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur NON
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Climatisation, Autre, Electrique
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Autre, Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, AUTRE, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 4
    Surface cave (m²) 100
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1946
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Maison principale lumineuse d’environ 144 m² avec grande pièce de vie de 54 m², terrasse couverte, 3 chambres, salle de bain, ainsi que dépendances en rez-de-jardin, garage, atelier et buanderie.

    Seconde maison indépendante d’environ 59 m², avec terrasse, actuellement louée meublée, offrant un revenu locatif immédiat.

    Environnement naturel classé Natura 2000, calme absolu, tout en restant proche des commodités.

    Terrain clôturé, piscine hors sol, dépendance, portail automatisé, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique.

    Bien idéal résidence principale avec revenu ou investissement locatif.

    Consommation énergétique : classé B habitation principale, pour une consommation totale comprise entre 780 € /an et 1100 € /an. Pour la maison secondaire : Classé D, pour une consommation comprise entre 820 € et 1170 € / an, informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Contactez-moi pour obtenir un dossier complet ou programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 450 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 411 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    salon/sejour 54 m²

    chambre 18 m²

    chambre 19 m²

    chambre 17 m²

    WC 2.80 m²

    accueil 13.50 m²

    salle de bain 11.75 m²

    terrasse 25 m²

    Rez de chaussée
    17 m²

    buanderie 12.40 m²

    Pièce 14.40 m²

    garage 17 m²

    16.70 m²

    terrasse 27 m²

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