Les infos Essentielles
Rare sur le secteur ! Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à -vis, découvrez ce magnifique appartement de 110 m², niché au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 7 logements, entourée de verdure et parfaitement entretenue.
Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
La pièce de vie, particulièrement agréable, s’ouvre largement sur une superbe terrasse de 27 m². Équipée d’une pergola bioclimatique, elle devient une véritable pièce supplémentaire à vivre, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme environnant en toute saison.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle de bains et de 2 WC indépendants pour un confort optimal.
Et les prestations ne s’arrêtent pas là :
- Chauffage au sol
- Climatisation
- Rénovation complète et finitions soignées
- Aucun travaux à prévoir : un véritable bien clé en main
Mais le véritable coup de cœur se trouve peut-être à l’extérieur…
Vous bénéficierez d’un exceptionnel garage de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou aménagement selon vos envies. Il dispose également d’un espace buanderie et d’un sanitaire.
Le tout est complété par 213 m² de terrain attenant, un privilège particulièrement rare pour un appartement à Sommières.
Les atouts qui font toute la différence
• 113 m² habitables
• Terrasse de 27 m² avec pergola bioclimatique
• Terrain attenant de 213 m²
• Garage exceptionnel de plus de 100 m²
• 3 chambres dont une avec dressing
• Chauffage au sol + climatisation
• Entièrement rénové
• Petite copropriété de seulement 7 logements
• Environnement arboré, calme et sans vis-à -vis
• Copropriété parfaitement entretenue
• Faibles charges
Un bien comme celui-ci ne se présente pas tous les jours à Sommières. Il offre une combinaison particulièrement recherchée : les volumes et le confort d’une maison, les prestations d’un bien haut de gamme et les avantages d’une petite copropriété.
Vous recherchez un bien différent, sans travaux, avec de véritables espaces extérieurs et un garage hors norme ? Celui-ci mérite incontestablement une visite.
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Les infos Energetiques
Etage 1
pièce à vivre
43.4 m²
buanderie
5.9 m²
entrée
2.3 m²
chambre
13 m²
dressing
3.3 m²
WC
1 m²
terrasse
27.7 m²
Etage 2
chambre
16.8 m²
Palier
3.7 m²
chambre
13.6 m²
WC
1 m²
salle de bain
6.3 m²
Rez de chaussée
garage
84.1 m²
cave
10.7 m²
cave
5.7 m²
WC
1.4 m²
jardin
213 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.