Les infos Essentielles
Une exclusivité Chalono Immobilier : Cap d’Agde – Centre-Port : Au dernier étage d’une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 59 m² Carrez, idéalement situé à deux pas du port, des commerces et des plages.
L’appartement se compose d’une cuisine ouverte refaite, ouverte sur un séjour cathédrale de 28 m² offrant une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur le port, baignant la pièce de lumière.
Une première chambre se trouve au niveau bas, pratique pour un couchage d’appoint ou pour accueillir des invités, tandis que l’étage supérieur abrite une seconde chambre sous les toits, qui ouvre sur une petite terrasse.
La salle d’eau a été rénovée, et l’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
L’absence d’ascenseur garantit des charges de copropriété faibles.
Résidence parfaitement entretenue.
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
Un bien rare sur le secteur du Centre-Port, combinant charme, confort et emplacement recherché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
** APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF ** : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu’au samedi 23 mai 2026 à 20h00 (Europe/Paris).
Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus).
La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable.
Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment.
Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une intention d’achat.
* N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions)
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).