Les infos Essentielles
Au Cap d’Agde, découvrez ce T3 en duplex d’environ 75 m² habitables, dont 58 m² Carrez, situé au 3? et dernier étage d’une résidence calme.
Son principal atout : un salon cathédrale offrant une belle sensation de volume et beaucoup de caractère.
Bénéficiant d’une exposition sud-est, l’appartement profite d’une agréable luminosité. La pièce de vie s’ouvre sur une loggia, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Le duplex comprend également deux chambres et une salle d’eau. L’ensemble est en bon état et peut être habité sans travaux importants.
Un appartement agréable et atypique, particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent du volume, de la lumière et du calme au Cap d’Agde.
Résidence sans ascenseur.
Pas de parking ni de garage privatif.
Charges annuelles de copropriété : 1 263 €, fonds de travaux inclus.
APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu’au samedi 10 octobre 2026 à 21h00 (Europe/Paris).
Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1000 €, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus).
La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable.
Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment.
Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une intention d’achat.
* N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).