Les infos Essentielles
Investissement immobilier sécurisé à prix décoté à Ordonnac, au cœur du Médoc, à 30 min des plages.
Maison récente et lumineuse de 81 m², sans travaux, sur 1 488 m² de terrain (piscine possible).
2 chambres, séjour avec terrasse, cuisine semi-ouverte, garage, abri voiture/camping-car.
Conditions financières :
Valeur libre : 170 000 €
Comptant (HAI) : 44 450 €
Mensualités : 318 € / mois
Durée : 13 ans
Décote immédiate : 53 %
Frais de notaire estimés : 6 400 €
Vente à terme occupée – Couple : 72 (H) et 75 ans(F)
Aucun crédit bancaire – Aucun impayé – Aucun locataire
Taxe foncière : 325 € (TEOM 98 € à charge vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Tendance Viager – Étude financière complète sur demande.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).