Réf : 99385

Marcillac (33860) Maison de 170 m² en pierre avec grande dépendance, en Centre bourg de Marcillac.

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33860

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 396 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Bourg

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Est

Année de construction 1947

Copropriété NON

Maison de bourg en pierre, d’une surface habitable de 170m ².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’un WC, d’une buanderie, d’un cellier, d'une chaufferie et d’un bureau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau avec meuble double vasques et sèche-serviettes. Le bien dispose d’un grenier de 54m² aménageable. En extérieur, non attenant a la maison un garage de 120 m² au sol avec son étage équivalent, offrant de nombreuse possibilités stockage, réaménagement, annexes, et une terrasse couverte, un puits, un jardin clos. Idéal premier achat ou investisseent locatif.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau.

Contacter Alexandre Colboc, agent commercial, sans tarder!

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 154 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,21 %

Taxe foncière annuelle 728 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 23.38 m²

cuisine 11.02 m²

salle à manger 24 m²

salon/sejour 18.06 m²

dégagement 2 m²

WC 1.37 m²

cellier 17.11 m²

buanderie 4.52 m²

chaufferie 6 m²

bureau 11 m²

garage 200 m²

terrasse 11.47 m²

Etage 1

palier 1 m²

chambre 12.40 m²

salle d'eau 8.2 m²

chambre 15.54 m²

chambre 17 m²

couloir 9.42 m²

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Alexandre COLBOC Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)

06 17 22 91 14 acolboc1@gmail.com

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