Les infos Essentielles
Dans un environnement particulièrement calme, au fond d’une impasse et à seulement quelques minutes du Brusc, de son port et de ses plages, découvrez cette maison 5 pièces d’environ 148 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 035 m² et exposée plein sud.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa belle pièce de vie avec plafond cathédrale, comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert. La cuisine équipée d’environ 21 m², spacieuse et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie.
La partie nuit se compose de deux suites parentales, dont une de plain-pied, disposant chacune de leur salle d’eau et de leur dressing. L’ensemble comprend ainsi 2 salles d’eau, 2 dressings et 2 toilettes, offrant confort et indépendance au quotidien.
À l’extérieur, l’espace a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine au chlore de 12 × 5 m, terrasse, espace couvert, barbecue, four à pizza et terrain de boules.
Un garage d’environ 23 m² complète l’ensemble. À proximité immédiate du garage, un espace de service extérieur discret et abrité d’environ 15 à 20 m², à l’abri des regards, permet notamment l’étendage du linge ou du rangement. Il ne s’agit pas d’un espace de détente mais d’un véritable espace fonctionnel.
La propriété bénéficie également de plusieurs possibilités de stationnement, d’un portail automatique avec visiophone/interphone, de la climatisation réversible, d’un vide sanitaire et d’un assainissement individuel.
Un bien agréable à vivre, offrant calme, espace et proximité immédiate du Brusc.
6 pièces – 2 suites parentales – 2 salles d’eau – 2 dressings – 2 toilettes
DPE : C – GES : A
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 260 € et 1 770 € par an.
Taxe foncière : 3 580 € / an
Visite virtuelle et plans disponibles directement sur l’annonce.
Prix de vente : 860 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Marc Balaguer Immobilier
Immobilier résidentiel & biens de caractère
Tel +33 (0)6 84 84 07 82
Renseignements et viste sur rendez-vous
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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