Les infos Essentielles
Et si votre prochaine maison réunissait construction récente, plain-pied, excellente performance énergétique et proximité immédiate du Brusc ?
Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Six-Fours-les-Plages, découvrez cette villa individuelle construite en 2024, encore sous garanties décennales, développant 106 m² habitables sur une parcelle de 633 m² entièrement close de murs, exposée plein sud.
Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 51 m², lumineuse grâce à son exposition et à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Salon, séjour et cuisine aménagée et équipée forment un espace convivial et parfaitement adapté à une vie de plain-pied. Un cellier/buanderie de 6 m² complète cet ensemble.
L’espace nuit, parfaitement indépendant, comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire ainsi que deux WC indépendants.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un portail automatique et de plusieurs possibilités de stationnement. Les aménagements extérieurs restent à finaliser selon vos envies, notamment au niveau des terrasses et des espaces de détente, ce qui permet encore de personnaliser les lieux.
Un agréable aperçu mer côté sud-ouest vient compléter les nombreux atouts de cette maison.
Côté prestations : DPE A / GES A, climatisation gainable réversible dans toute la maison, chauffe-eau thermodynamique, poêle hybride bois/granulés, double vitrage, larges baies vitrées et cuisine entièrement équipée.
Aucun travaux à prévoir à l’intérieur de la maison : vous posez simplement vos valises.
Le port du Brusc, ses commerces et les plages sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : environ 620 €
Taxe foncière : 1 271 € / an.
Prix : 750 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur.
Marc Balaguer Immobilier
Immobilier résidentiel & biens de caractère
Tel +33 (0)6 84 84 07 82
Renseignements et viste sur rendez-vous
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).