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Terrain constructible de 2 706 m² – Vue Fort de Six-Fours – Exposition Sud
Rare à la vente – Six-Fours-les-Plages
Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et entouré de verdure, découvrez ce superbe terrain constructible de 2 706 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une belle vue dégagée sur le Fort de Six-Fours et les collines environnantes.
Entièrement plat, viabilisé et libre de constructeur, ce terrain constitue une opportunité rare pour réaliser une villa contemporaine ou provençale, parfaitement intégrée dans un environnement naturel préservé.
La vente comprend également un garage fermé ainsi qu'un carport, apportant un véritable confort au quotidien et une valeur ajoutée à ce bien.
Les principaux atouts :
- Terrain constructible de 2 706 m²
- Terrain plat et viabilisé
- Libre choix du constructeur
- Emprise au sol autorisée de 7,5 %, permettant la réalisation d'une habitation d'environ 150 m² sur deux niveaux (R+1), sous réserve des autorisations d'urbanisme
- La configuration du terrain permet une longueur de façade de 8m orientée sud en tenant compte de la limite des prospects.
- Exposition plein Sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année
- Belle vue dégagée sur le Fort de Six-Fours et les espaces naturels environnants
- Piscine autorisée
- un Garage fermé et un carport sont inclus dans la vente
- Centre-ville, commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes
- Secteur résidentiel calme et recherché
À noter qu'aucune division parcellaire n'est possible, garantissant la pérennité de ce cadre de vie privilégié.
Une adresse de choix pour construire une résidence principale ou secondaire alliant confort, intimité et qualité de vie, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités.
Dossier complet, règlement d'urbanisme et informations complémentaires disponibles sur demande.
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