Les infos Essentielles
Située à Six-Fours-les-Plages, dans le secteur très recherché de Talian, entre Le Brusc et Sanary-sur-Mer, cette maison familiale de 141 m² entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie rare sur le littoral varois, à proximité immédiate de la mer, des plages et des commodités.
Édifiée sur un terrain de 570 m² exposé plein sud, sans vis-à -vis, cette maison avec piscine 7x4 séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et son état irréprochable. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, prêt à vivre.
Une maison rare sur le secteur, réunissant emplacement, prestations et qualité de vie.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une grande cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.
Le rez-de-chaussée accueille également une superbe chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une salle d’eau moderne aux prestations actuelles ainsi qu’un toilette indépendant.
Un espace supplémentaire, issu de l’aménagement du garage, offre un véritable atout : bureau, chambre, espace télétravail ou pièce indépendante, avec accès direct à l’extérieur.
À l’étage, trois chambres viennent compléter l’ensemble, dont une mansardée, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.
À l’extérieur, vous profitez pleinement d’un environnement calme et résidentiel avec un jardin soigné et une piscine traditionnelle, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Stationnement aisé avec plusieurs places à l’intérieur de la propriété et à l’extérieur.
Maison construite en 1988, entièrement rénovée en 2025, raccordée au tout-à -l’égout, avec vide sanitaire, offrant confort et sérénité.
À moins de 10 minutes à vélo du port du Brusc et des plages, et à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.
Taxe foncière : 2 000 €
Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, réunissant emplacement, prestations et qualité de vie.
Prix : 880 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Marc Balaguer
Tel +33 (0)6 84 84 07 82
Disponible du lundi au samedi • dimanche sur rendez-vous
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 1 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).