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    6. Maison 4 pieces de 90m2 habitables sur parcelle d environ 600m2
    Réf : 104761

    Montlieu-la-Garde (17210) Maison 4 pièces de 90m2 habitables sur parcelle d'environ 600m2

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17210
    Surface habitable (m²) 90 m²
    surface terrain 600 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Vue Jardin
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 4
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 2025
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Située à deux pas du bourg de Montlieu-la-Garde, dans un secteur calme et résidentiel, soyez les premiers à habiter cette maison tout juste achevée totalisant 90m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et de trois chambres dont deux avec placard déjà aménagé. Une terrasse et un parking complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle d'environ 600m2. Les plus : les matériaux utilisés et le fait qu'il n'y ait aucun travaux à prévoir ! Ce bien constitue une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main répondant à tous les standards, et plus encore. Informations complémentaires : chauffage par système gainable réversible, production d'eau chaude par cumulus thermodynamique, assainissement tout-à-l'égout, fibre optique disponible, double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine équipée, portail électrique, parking, dalle pour un abri de jardin déjà réalisée, etc. Taxe foncière prévisionnelle : env. 600€. Prix de vente : 199 500 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur". Référence : 104761. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    Les infos Financières

    Prix de vente 199 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 40 m²

    cellier 4 m²

    Couloir 3.59 m²

    WC 1.47 m²

    salle d'eau 6.17 m²

    chambre 10 m²

    chambre 12 m²

    chambre 12 m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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