Réf : 89058
Vendu

Simandre (71290) Ensemble immobilier en pierre à rénover à Simandre (71)

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 71290
Surface habitable (m²) 156 m²
surface terrain 2 231 m²
Surface loi Carrez (m²) 154 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Vue pré
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 6
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1800
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

À seulement 3 km du bourg de Simandre, découvrez le potentiel rare de cet ensemble immobilier en pierre, situé au calme, sur une parcelle de 2 231 m².

Amoureux de la pierre, des projets de rénovation ou investisseurs en quête d’authenticité, ce bien est fait pour vous !

Caractéristiques principales :

  • Maison d’habitation mitoyenne à rénover d’environ 76 m² habitables comprenant :
    • Une entrée
    • Une cuisine de 16 m²
    • Une pièce de vie lumineuse de 28 m²
    • Une chambre de 15,6 m²
    • Une salle d’eau
    • WC indépendant
    • Petite pièce annexe avec chauffe-eau
  • Sols d’origine en carrelage, tomette et parquet bois, apportant charme et authenticité
  • Combles aménageables de 45 m² accessibles par un bel escalier extérieur en bois
  • En face, une grande dépendance d'environ 100m² au sol composée d’une grange, d’une écurie, + un petit teck à porcs de 5 m²

À rénover entièrement : Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à ce lieu plein de cachet. Que ce soit pour en faire une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif avec dépendance, les possibilités sont nombreuses ! (visite virtuelle guidée sur RDV)

Retrouvez toutes les commodités et l'entrée de l'autoroute à Tournus : 10 mn

"Bien non soumis au DPE en raison de l'absence de chauffage"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 400 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

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