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    6. Propriete avec maison d habitation et anciens batiments sur plus de 2 ha
    Réf : 96633A
    Sous-offre

    Mirambeau (17150) PROPRIETE AVEC MAISON D'HABITATION ET ANCIENS BATIMENTS SUR PLUS DE 2 HA

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17150
    Surface habitable (m²) 99 m²
    surface terrain 2,15 ha
    Surface loi Carrez (m²) 98,61 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Vue CAMPAGNE
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Fioul, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1974
    Copropriété NON

    Nichée en pleine campagne à 8 mn de MIRAMBEAU et 15 mn de JONZAC, Ludovic TROUWAERT du RESEAU EXPERTIMO vous propose de découvrir cette propriété. Elle dispose d'une maison d'habitation des années 70 sur 2 niveaux, offrant 2 chambres avec possibilité d'une troisième, une cuisine simple séparée, un salon séjour, une salle d'eau et wc. Au sous-sol, une buanderie, un local chaufferie, une pièce (ancienne chambre) et un vaste garage. 

    A l'extérieur, vous trouverez un vaste hangar ouvert, une ancienne étable, locaux de stockage, atelier, parc à cochon.

    Pour compléter cette propriété, une ancienne maison d'habitation et une étable seront à réhabiliter. 

    Le tout sur une parcelle de 2 ha 14 a 93 ca.

    Vous avez envie de vivre à la campagne en étant proche des commodités, ce bien est pour vous. Je reste à votre disposition pour une visite.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 196 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    cuisine 16.71 m²

    salon/sejour 31.28 m²

    chambre 12.73 m²

    chambre 13.62 m²

    salle d'eau 6.69 m²

    WC 2.06 m²

    degagement 15.52 m²

    balcon 10 m²

    donne sur le salon

    Rez de chaussée
    cellier 19.17 m²

    Emplacement MAL, evier

    chaufferie 30.99 m²

    chaudière fioul et chaudière bois cuve à fioul

    garage 31.59 m²

    pièce 16.55 m²

    ancienne chambre

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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