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    6. Propriete 15 pieces et dependances
    Réf : 87818A

    Archiac (17520) PROPRIETE 15 PIECES ET DEPENDANCES

    15 Pièce(s)
    9 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17520
    Surface habitable (m²) 455 m²
    surface terrain 1,28 ha
    Surface loi Carrez (m²) 450 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 9
    Nombre de pièces 15
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 8
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Année de construction 1900
    Copropriété NON

    Située en JONZAC et COGNAC, nous vous proposons de décourvrir cette somptueuse propriété offrant plus de 450 m² d'espace de vie. Lorsque que vous aurez poussé la grille en fer forgé de la propriété, vous serez happés par cette demeure de charme, érigée au bout d'une allée paysagée. Une fois dans le hall traversant, vous aurez le plaisir de découvrir les salons, salle à manger, cuisine et autres pièces décorées avec goût. Un oeil pointé sur la porte de la cour intérieure, vous y découvrirez la cour carrée où son pigonnier trône magestueusement.

    Au 1er étage, vous découvrirez 5 chambres magnifiquement décorées, chacune porte sur un thème différent, en passant par les fleurs, la fôret, la couleur, le voyage.... Elles sont toutes équipée de salle d'eau et wc. Un studio est également disponible sur ce palier pouvant accueillir convives ou la famille.

    Le 2ème étage peut être aménagé, offrant de nombreuses possibilités.

    A l'extéreur se trouve diverses dépendances offrant de nombreuses opportunités. Sur l'aile Ouest, une salle (ancien restaurant) avec un four à bois en fonction, un gîte pour 2 personnes, un local stockage, une buanderie. Une grange servant de salle de réception, une cour amphithéatre, une cour carrée surplombée d'un magnifique pigeonnier historique. Une grange sert actuellement de local professionnel. Une grange où se trouve encore un fouloir à raisin en pierre.

    Alors, si vous avez un projet de maison familiale ou professionnel, n'hésitez pas à me contacter. Nous avons également une visite virtuelle à disposition sur simple demande.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 990 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 954 €

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    Localisation Du bien

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 870 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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