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Sérignan-du-comtat - Magnifique Mas de 250M2 avec grande piscine, terrasse et un jardin de plus de 1800M2.
Le paradis existe, je l'ai trouvé pour vous. En exclusivité dans votre agence ABC Immobilier, un mas de 250M2 idéalement situé à Sérignan.
Ce mas se compose au rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie (avec cheminée), d'une seconde pièce de vie dans un style moderne, d'un bel espace cuisine avec buanderie et garde manger. Deux chambres, une salle d'eau et un Wc séparé complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez un logement complètement refait et indépendant (escalier extérieur et intérieur) disposant d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres avec deux salles d'eau et WC, un grand espace bureau ainsi qu'une buanderie et une terrasse.
A l'extérieur, la maison se situe sur un terrain parfaitement entretenu et arboré de 1800M2.
Vous disposerez d'un garage de 70 m2 sous la maison et d'un abri auto de 60M2. Enfin, vous trouverez une grande piscine couverte avec un pool house et un abri avec barbecue.
Cote prestation, vous disposerez d'un système de chauffage par climatisation reversible, une cheminée vient compléter ce système ainsi qu'un système central au fioul. Un forage alimente un système d'arrosage automatique. Enfin, la visiophone est présente tout comme la fibre.
Cette maison est dans un état irréprochable et entretenue avec soin.
Deux travaux sont à prévoir : l'installation d'un portail afin de se cloturer intégralement. Le déplacement à prévoir du moteur de la piscine dans un lieu adapté et déjà prévu à cet effet. (prévoir environ 15 000 euros de travaux)
Le prix : 470 000 euros, frais d'agence inclus.
Si ce bien vous interesse, contactez votre agence ABC Immobilier au 04 90 11 09 09.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).