Les infos Essentielles
Exclusivité Expertimo, à 25 minutes de Lyon sur la commune de Serezin du Rhône, à 5 minutes du centre et 9 minutes à pied de la gare, cette maison est étonnante par son volume et ses prestations :
Vivez dans 155m² sans le garage aménagé ou 191 m² avec beaucoup de potentiel . Les meubles sont inclus.
En effet vous avez la possibilité de faire de faire un bureau pour profession libérale de 34m² avec accès indépendant (ancien garage) ou même des logements locatifs type chambres d'hotes, RBNB... A discuter ensemble!
Le jardin est arboré et agréable avec 3 espaces clos pour profiter de cette parcelle de plus de 600m² .
Et si vous avez besoin d'une grande maison: vous trouverez sur le 1er niveau une pièce à vivre de 30m², une cuisine de 11 m² tout équipée; salle d'eau indépendante puis 2 chambres dont une suite avec salle de bain, wc et placards.
Au niveau inférieur accessible de l'intérieur ou de plain pied par l'extérieur, 2 autres chambres avec leur propre salle d'eau , wc, un garage de 34 m² aménagé et buanderie
Chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 2021. Etat intérieur à repeindre. Etat extérieur a rafraichir (crépi, toiture)
Classe DPE D.
Demandez plus d'informations au 06 14 21 57 54 en contactant Magalie PLACE, agent indépendant mandataire EXPERTIMO,
RSAC 848 012 563 lyon
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
carrelage
four électrique SCHOLTES avec plaque induction+ LV+frigo
salle de bain attenante/ étagères
meubles 2 vasques+ étageres
WC séparé
placard double
carrelé- baie avec store alu électrique 2024
+ salle d'eau de 6,30m²+seche serviette WC suspendu, double vasque
avec salle d'eau et wc + placard de 12, 60
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.