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    6. Villa de charme f5 avec piscine jardins saint jacques
    Réf : 113
    Nouveauté

    Perpignan (66000) Villa de charme F5 avec piscine Jardins Saint-Jacques

    4 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 66000
    Surface habitable (m²) 145 m²
    surface terrain 2 122 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Vue Parc
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1982
    Quartier Les Jardin St Jacques
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Exceptionnelle Villa 4 Pièces à Vendre - Secteur Prisé des Jardins Saint-Jacques à Perpignan

    Niché dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, à seulement 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes des plages, cette magnifique villa de 145 m² vous offre un cadre de vie unique, entre nature et commodités urbaines.

    Edifiée sur une vaste parcelle de 2122 m², cette villa 4 faces allie tradition et confort. Conçue dans un style architectural classique, elle vous séduira par son intérieur spacieux, où chaque détail a été pensé pour offrir une ambiance chaleureuse et accueillante. Le hall d'entrée ouvre sur un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée centrale à foyer fermé et d'un plafond cathédrale avec poutres apparentes. L’espace de vie donne directement sur une terrasse de 60 m², équipée d’un barbecue, idéale pour vos moments de convivialité en plein air.

    La villa dispose de 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 20 m² en mezzanine, offrant une vue imprenable sur le séjour. Une salle d’eau moderne, ainsi qu’un toilette indépendant viennent compléter l’agencement intérieur.

    Les dépendances de cette propriété représentent un véritable atout : un studio indépendant de 35 m², idéal pour accueillir vos invités ou pour une activité professionnelle, ainsi qu’un atelier de 18 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous trouverez également un espace buanderie pratique de 15 m².

    L’extérieur, véritable écrin de verdure, vous invite à la détente avec son terrain arboré et sa splendide piscine exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le forage permet de maintenir ce cadre naturel tout en réduisant votre consommation d’eau.

    Un double garage de 50 m² avec portes électriques sectionnelles vous garantit un stationnement sécurisé, tandis qu’un portail électrique assure l’accès à la propriété.

    Cette villa est un véritable havre de paix, alliant le calme d’un environnement naturel exceptionnel et la proximité immédiate des services de la ville. Un bien rare et recherché qui mérite une visite !

    Laurent Fourcade EXPERTIMO, votre conseiller immobilier de confiance, vous offre un avis de valeur gratuit sur toute la Salanque et ses alentours. Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme !

    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique dans les Pyrénées-Orientales.

    Les infos Financières

    Prix de vente 590 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 308 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Sas d'entrée 3.45 m²

    cuisine 30 m²

    salon/sejour 23 m²

    20.35 m²

    chambre 9 m²

    chambre 12.5 m²

    6.30 m²

    WC 1.35 m²

    salle d'eau 7.80 m²

    Dependance studio indépendant 40 m²

    Double Garage 50 m²

    Box à chevaux 30 m²

    terrasse 60 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 136 € et 1 538 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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