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    6. Appartement bourgeois de 160 m au coeur de la place de la republique
    Réf : 2025-141

    Perpignan (66000) Appartement bourgeois de 160 m² au cœur de la Place de la République.

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 66000
    Surface habitable (m²) 160 m²
    Surface loi Carrez (m²) 160 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1800
    Copropriété OUI
    nombre de lots 23

    SYMPHONIUM a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement au charme de l’ancien, idéalement situé au cœur de la place de la République à Perpignan

     

    Les points forts du bien :

    • 160 m² au 2? étage d’un immeuble Louis-Philippe
    • Emplacement exceptionnel : Place de la République, cÅ“ur du centre historique de Perpignan
    • Volumes généreux et hauteur sous plafond d’environ 3 mètres
    • Éléments de caractère : cheminées, verrières, moulures, parquet rénové
    • Appartement lumineux avec de belles perspectives d’aménagement
    • Parking public au pied de l’immeuble (location annuelle possible)
    • Plages de Canet-en-Roussillon à 15 minutes

     

    Copropriété :

    Travaux récents réalisés et réglés : 

    • Toiture
    • Façade
    • Cage d’escalier

     

     

    Actuellement aménagé en institut de beauté, cet appartement peut facilement être réorganisé en logement habitable. L’électricité est aux normes et les arrivées ainsi que les évacuations d’eau sont déjà en place. Les espaces étant déjà bien définis, il ne restera qu’à installer une cuisine et à réaménager une salle de bains.

     

    Aucun gros travaux n’est à prévoir, ce qui permet d’envisager rapidement un projet d’habitation ou d’investissement.

     

    Le bien offre également la possibilité d’être divisé en deux appartements distincts, représentant une belle opportunité pour un projet locatif.

    Des Plans d’aménagement ont été fait par un architecte et pourront être communiqué aux acquéreurs pour faciliter la projection

     

    Venez découvrir ce bien plein de cachet et de charme, offrant un fort potentiel d’aménagement.

     

    Un appartement rare, destiné aux amateurs de cachet et de projets personnalisés, au cœur de Perpignan.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 349 800 €

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    Localisation Du bien

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