Les infos Essentielles
Dans le secteur calme et recherché de la commune de Septèmes Les Vallons ,je vous invite à venir découvrir votre future maison indépendante sur un terrain plat d'environ 330 m2 clôturé et arboré .
Vous profiterez à pied du village avec tous ses petits commerçants ,de l'école maternelle et primaire ,du bus ,les axes d'autoroutes Aix En Provence/Marseille/Mariganne,le collège ,la gare SNCF(TER), ainsi que la zone commerciale de Plan De Campagne se trouvent à environ 3 minutes en voiture.
Elle se compose de deux logements indépendants dont un type 4 et un type 2 de plain pied pouvant être regroupé en un seul d'une surface d'environ 132 m2 selon votre besoin (il faudra juste retirer une cloison).
La maison principale Type 4 se compose d'un vaste salon ouvert sur une cuisine ouverte entièrement équipée ,d'un coin buanderie avec possibilité de rajouter un toilette ,à l'étage l'espace nuit est composé de trois chambres dont deux équipées de grands placards ,d'une salle d'eau ,et d'un wc indépendant.
L'appartement type 2 avec terrasse et entrée indépendante est composé d'un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée ,d'un espace buanderie ,d'une salle d'eau ,d'un wc indépendant , et d'une chambre équipée d'un grand placard .
Prestations: piscine à fond plat( liner neuf),double vitrage ,climatisation réversible ,chauffage au sol ,fibre optique ,visiophone ,alarme ,bar extèrieur ,chalet pour rangement et atelier,local technique pour la piscine,pergola .
Vous ne le regretterez pas cette villa rassemblera tous vos critères de recherche ,elle est située dans une impasse au calme proche de toutes les commodités .
Aucun travaux à prévoir ,très peu d'entretien pour le jardin ,n'attends plus que vos meubles.
Je reste à votre écoute et disposition pour venir la visiter.
Patrick Bertolone EI au 06 66 36 65 05 vous accompagenera tout au long de votre projet.
RSAC Aix En Provence: 512994112
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.