Les infos Essentielles
Dans une impasse du quartier de notre dame limite , venez visiter votre nouvelle maison indépendante d'environ 140 m2 avec garage sur un terrain en restanque ,piscinable (piscine hors sol) er arboré d'environ 330 m2
Vous profiterez à pied de tous les petits commerces ,des médecins ,des écoles ,des bus ,les axes d'autoroutes Marseille /Aix En Provence/Marignane ,la Gare SNCF TER ,ainsi que l'hôpital nord se trouvent à moins de 3 minutes en voiture.
Elle se compose de deux logements séparés avec entrée indépendante , un type 4 en rez de jardin et au sous -sol un type 3 (possibilité de recréer un escalier à l'intérieur comme à l'origine pour rassembler les 2 logements).
Le type 4 a été en partie rénové et se compose d'un vaste séjour avec cheminée ,de trois chambres dont une équipée d'un placard aménagé ,d'une cuisine moderne et d'une salle de bain avec wc .
Le type 3 se compose d'un séjour ,de deux chambres ,d'une salle d'eau ,d'un wc indépendant, d'un placard noir et d'un espace buanderie avec chaudière au gaz de ville.
Prestations: double vitrage en aluminium avec verre sécurite anti effraction ,alarme ,cuisine moderne ,tableau électrique refait avec disjoncteur et 30 ma ,parquet en chêne massif ,tommettes ,peinture de toutes les façades et clôtures de la maison fait en 2021 ,toiture vérifiée,fibre optique dans le secteur.
Taxe foncière 1130 €/an .
Vous ne le regretterez pas ,cette maison atypique avec de beaux volumes situé au calme vous séduira ,ainsi qu' à l'ensemble de toutes votre petite famille (vous pourriez également loger vos parents avec vous ou louer la partie basse en y ajoutant une cuisine (location d'environ 800 €/mois ).
Je reste à votre écoute pour plus de précisions et vous accompagenerai tout au long de votre projet.
Un Appel,Une Visite ,Vous Connaissez La Suite !!!
Patrick Bertolone votre conseil au 06 66 36 65 05
RSAC Aix En Provence: 512994112
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