Les infos Essentielles
Située au 191 avenue du 8 Mai 1945 à Septèmes-les-Vallons, cette maison de ville en monopropriété est libre de toute occupation et vendue en un seul ensemble.
Le bien développe environ 197 m² habitables et se compose de trois espaces indépendants :
• Un duplex T4/5 d’environ 110 m² avec terrasse, comprenant trois chambres, un bureau, deux salles d’eau et un séjour lumineux.
• Un appartement T3 d’environ 57 m² en rez-de-chaussée, traversant et fonctionnel.
• Un local professionnel ou commercial d’environ 31 m² avec vitrine et double accès.
Chaque espace dispose de compteurs d’eau et d’électricité séparés.
Maison non divisible, idéale pour un projet familial, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement locatif simple à gérer.
Stationnement facile à proximité.
Gare accessible à pied.
Commerces et axes principaux proches.
En option, une remise indépendante d’environ 40 m² au sol est proposée au prix de 40 000 euros.
Un bien rare à Septèmes-les-Vallons offrant de multiples possibilités d’exploitation.
Contactez Norbert Urban pour plus d’informations.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.