Les infos Essentielles
Découvrez votre nouvelle maison mitoyenne au coeur du Castor Isabella !
Rare à la vente, je vous invite à découvrir cette nouvelle maison type 5, idéalement exposée plein sud, située dans le secteur calme et très recherché du Castor Isabella. Dans un lotissement convivial et prisé, cette propriété offre une surface habitable d'environ 101 m² sur un terrain composé de 2 parties d'environ 175 m² avec son espace grillade et four à pizza .
Les atouts de cette maison :
- Beau salon ,salle à manger d'environ 30 m2 .
- Cuisine séparé équipée : Fonctionnelle et spacieuse, elle est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires.
- Wc et espace de rangement.
- A l'étage Trois grandes chambres (16,12 et 11,50 m2) dont une équipée d'un placard.
- Salle d'eau : Équipée d’un sèche-serviette pour un confort quotidien.
- Un wc indépendant
- Au sous-sol vous profiterez d'un garage ,d'un espace pouvant être aménagé pour une 4 ème chambre ,studio, salle de jeux ou bureau + 2 grandes cave et atelier.
- Confort thermique diversifié : Avec plusieurs modes de chauffage comprenant une chaudière au gaz de ville récente, une climatisation réversible et une cheminée, vous serez à l’aise tout au long de l’année.
Prestations supplémentaires :
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Volets roulants électrique en aluminium
- Fibre optique
Idéal pour une famille, ce bien rare sur le secteur saura séduire ceux qui souhaitent s’installer dans un quartier calme, apprécié et proche des commodités telles que crèches, écoles et transports en commun. Vous serez également à environ 5 minutes en voiture de tous les axes autoroutiers menant à Marseille, Aix-en-Provence, Marignane, Martigues et la zone commerciale de Plan de Campagne.
Cette maison, saine, offre un beau potentiel. Une petite remise au goût du jour saura combler les attentes de votre petite famille.
Informations complémentaires :
- Bien soumis au statut de la copropriété : Charges de 100 €/an, 376 lots au total.
- Les horaires d’agence sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06 66 36 65 05 .
Votre nouvelle vie commence ici avec Réseau Expertimo !
Je reste à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.
Patrick Bertolone EI
RSAC Aix En Provence : 512994112
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv](http://www.georisques.gouv)
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La Maison du bonheur potentiel énorme toute à rénover mais un...
