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    3. Septemes les vallons
    4. Maison
    5. T5
    6. Pavillon type 5 mitoyen decale des 2 cotes grand garage sur terrain
    Réf : .101151
    Sous-compromis
    Exclusivité
    Coup de coeur

    Septèmes-les-Vallons (13240) Pavillon type 5 Mitoyen décalé des 2 côtés + grand garage sur terrain

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13240
    Surface habitable (m²) 107 m²
    surface terrain 435 m²
    Surface loi Carrez (m²) 107 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Fioul
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1973
    Quartier CASTORS ISABELLA
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 139
    nombre de lots 376
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 100 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON

    Découvrez Votre Nouvelle Maison avec Patrick Bertolone du Reseau Expertimo

    Type : Maison mitoyenne de Type 5
    Terrain : Environ 435 m² arboré avec cuisine d'été.
    Surface habitable : Environ 106 m² + 52 m² au sous-sol

    Si vous le souhaitez vous pourrez aménager une partie du garage en studio.

    Cette charmante maison est idéalement située dans le secteur paisible et recherché des Castors Isabella.

    Vous serez à deux pas de toutes les commodités essentielles : crèche, école maternelle et primaire, ainsi que l'arrêt de bus pour rejoindre facilement le centre-ville et la gare SNCF. Un parc avec terrain de jeux pour vos enfants se trouve également à proximité, tandis que les axes d'autoroutes Aix/Marseille/Martigues/Marignane, ainsi que la zone commerciale de Plan de Campagne, sont à seulement 3 minutes en voiture.

    Composition de la Maison :

    - Sous-sol :
    - Grand garage+ cave
    - Accès à un petit hall d'entrée menant à l'étage

    - Rez-de-chaussée :
    - Vaste hall d'entrée
    - Espace salon/salle à manger lumineux avec Cheminée foyer fermé.
    - Cuisine
    - Espace buanderie avec toilettes

    - Étage :
    - 3 grandes chambres
    - Salle de bain
    - Toilettes indépendantes

    Prestations: Double vitrage ,Volets aluminium,Goutières.

    Prévoir des travaux de rafraichissements et des remises au goût du jour (Cuisine,Salle de Bain,Peintures) ,remettre aux norme l'électricité .

    Cette maison est saine et aprés les travaux saura combler les attentes de votre petite famille.

    Informations complémentaires :
    - Bien soumis au statut de la copropriété : Charges de 100 €/an, 376 lots au total.
    - Les horaires d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.

    Ne manquez pas cette opportunité! Pour plus de précisions ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 66 36 65 05.

    RSAC Aix En Provence : 512994112

    Votre nouvelle vie commence ici avec Reseau Expertimo !

    Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.

    Je reste à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Pour toute visite ou renseignement, n’hésitez pas à me contacter au 06 66 36 65 05.

    Patrick Bertolone EI
    RSAC Aix En Provence : 512994112

    Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv](http://www.georisques.gouv)

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 332 000 €
    Dépôt de garantie TTC 17 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 966 €

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