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    3. Septemes les vallons
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    6. Pavillon type 5 mitoyen d un cote grand garage
    Réf : "100005
    Exclusivité

    Septèmes-les-Vallons (13240) Pavillon type 5 Mitoyen d'un côté + grand garage

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13240
    Surface habitable (m²) 107 m²
    surface terrain 300 m²
    Surface loi Carrez (m²) 106,89 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1970
    Quartier CASTORS ISABELLA
    Terrain arboré NON
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 112
    nombre de lots 376
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 150 €
    plan de sauvegarde NON

    Qu'attendez vous pour venir visiter votre nouvelle Maison Type 5 exposé plein dans un secteur priviligié.

    Type : Maison mitoyenne de Type 5 + Garage
    Terrain : Environ 300 m²
    Surface habitable : Environ 107 m² + 51 m² au sous-sol

    Cette charmante maison est idéalement située dans le secteur paisible et recherché des Castors Isabella. Vous serez à deux pas de toutes les commodités essentielles : crèche, école maternelle et primaire, ainsi que l'arrêt de bus pour rejoindre facilement le centre-ville et la gare SNCF. Un parc avec terrain de jeux pour vos enfants se trouve également à proximité, tandis que les axes d'autoroutes Aix/Marseille/Martigues/Marignane, ainsi que la zone commerciale de Plan de Campagne, sont à seulement 3 minutes en voiture.

    Composition de la Maison :

    - Sous-sol :
    - Grand garage+ cave
    - Accès à un petit hall d'entrée menant à l'étage

    - Rez-de-chaussée :
    - Vaste hall d'entrée
    - Espace salon/salle à manger lumineux
    - Cuisine
    - Espace buanderie avec toilettes et douche

    - Étage :
    - 3 grandes chambres
    - Salle de bain
    - Toilettes indépendantes

    Très gros potentiel d'aménagement : Prévoir des travaux à l'intèrieur (cuisine ,peinture ,salle de bain ,une partie du double vitrage ,l'electricité).

    Tous les extèrieurs ont été refait et arboré ,terrasse ,places de parking ,murs de clotûres,facades,garde corps ainsi que le portail coulissant ,portillon arrière ,et porte de garage motorisé.
    Cette maison est saine et aprés les travaux intèrieur saura combler les attentes de toute votre famille.

    Concernant les travaux restant à faire,nous pouvons voir avec le propriétaire et définir ensemble du coup si toutes les parties sont d'accords.

    Informations complémentaires :
    - Bien soumis au statut de la copropriété : Charges de 150 €/an, 376 lots au total.
    - Les horaires d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.

    Ne manquez pas cette opportunité! Pour plus de précisions ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 66 36 65 05.

    RSAC Aix En Provence : 512994112

    Votre nouvelle vie commence ici avec Reseau Expertimo !

    Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.

    Je reste à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Pour toute visite ou renseignement, n’hésitez pas à me contacter au 06 66 36 65 05.

    Patrick Bertolone EI
    RSAC Aix En Provence : 512994112

    Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv](http://www.georisques.gouv)

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 318 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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