Les infos Essentielles
Qu'attendez vous pour venir visiter votre nouveau coup de coeur .
Situé dans le secteur du quartier de la bédoule ,je vous invite à venir découvrir votre nouveau coup de coeur pour cette très belle villa type 5 d'environ 135 m2,sur un terrain plât d'environ 860 m2 .Vous profiterez d'un grand garage pouvant être aménagé en logement (très belle hauteur sous-plafond),et d'une grande piscine hors sol pour partager en famille de très bons moments.
Cette maison vous enchantera par ses volumes ,la qualité des matériaux de construction ,son exposition plein sud ,sa proximité avec la zone commerciale de Plan de campagne , les Axes d'autoroutes Aix En Provence/Marseille/Marignane/Martigues ,les Ecoles ,les Commerces ,la Gare Sncf TER de la commune de Septèmes Les Vallons ,ainsi que l' Aéroport Marseille/Marignane et la Gare TGV des Milles se trouvent à environ 15 minutes en voiture .
Cette maison se compose d'un hall d'entrée ,d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine US à terminer ,d'une grande suite parentale équipée de sa salle d'eau avec baignoire ,douche à l'italienne et double vasque ,d'un wc indépendant .
A l'étage l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres équipées de placards entièrement équipée ,d'une salle d'eau avec wc .
Prestations: double vitrage en aluminium,grande baies coullisantes à galendage,chauffage au sol nouvelle génération ,Vmc double flux,parquet flottant,isolation phonique et thermique ,nombreuses places de parking à l'intérieur de la propriété.
Travaux à prévoir : Rajouter des éléments de cuisine pour du rangement , et créer une terrasse côté séjour .
Vous profiterez de nombreux rangements et d'un d'un Grand stockage dans toute la maison (petite surprise à découvrir).
Cette villa indépendante sera vous séduire ainsi qu'a l'ensemble de toute la famille ,vous ne le regrertterez pas.
Un Appel,Une Visite,Vous Connaissez La suite !!!
Patrick bertolone EI au 06 66 36 65 05 vous accompagnera tout au long de votre projet .
RSAC Aix En Provence:512994112
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.