Les infos Essentielles
Patrick Bertolone vous invite à venir découvrir votre nouvelle maison traversante de type 4, nichée dans le secteur résidentiel de la Résidence des Genêts à Septèmes-les-Vallons. Élevée d’un étage, cette maison mitoyenne mais décalée offre environ 72 m² habitables, avec un garage d’environ 19 m² et un jardin arboré de 210 m².
Très lumineuse grâce à sa disposition traversante, elle vous séduira par sa vue dégagée et son emplacement idéal. À seulement une minute en voiture, vous trouverez écoles, petits commerces, arrêts de bus et
La mairie. Les axes autoroutiers pour rejoindre facilement Marseille, Marignane ou Aix-en-Provence, ainsi que la gare SNCF sont également accessible en 3 minutes en voiture.
La maison s’ouvre par un hall d’entrée donnant accès à deux chambres : l’une dispose d’un espace dressing, l’autre d’un placard intégré. Une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un sèche-serviette complète ce niveau, avec un espace sous escalier pouvant être aménagé en toilette. À l’étage, un escalier mène au séjour lumineux avec une grande baie vitrée et une cuisine fermée entièrement équipée, ouvrable sur le séjour moyennant travaux. Vous y trouverez également une troisième chambre et un WC indépendant.
Profitez d’une belle terrasse carrelée, ombragée par un filet, avec un espace barbecue convivial. Sur la restanque se trouve un jardin arboré qui peut facilement devenir votre coin potager. Rénovée en 2022, cette maison allie confort et modernité avec des prestations haut de gamme : double vitrage, volets en aluminium, climatisation réversible, et un carrelage uniforme très contemporain.
Cette maison allie qualité de vie, convivialité et fonctionnalité pour toute la famille. N’attendez plus pour la découvrir ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Patrick Bertolone au 06 66 36 65 05 (EI) – RSAC Aix-en-Provence : 512 994 112.
Consultez les informations relatives aux risques sur www.georisques.gouv.fr.
Votre futur chez-vous vous attend !
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 34 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.