Réf : 90635

Vendu

Septèmes-les-Vallons (13240) Pavillon type 5 Mitoyen d'un côté + grand garage

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13240

Surface habitable (m²) 107 m²

Surface loi Carrez (m²) 107 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Caractéristiques Valeurs

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Est

Année de construction 1972

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges de copropriété 150 €

Découvrez Votre Nouvelle Maison avec Patrick Bertolone du Reseau Expertimo

Type : Maison mitoyenne de Type 5
Terrain : Environ 200 m²
Surface habitable : Environ 107 m² + 51 m² au sous-sol

Cette charmante maison est idéalement située dans le secteur paisible et recherché des Castors Isabella. Vous serez à deux pas de toutes les commodités essentielles : crèche, école maternelle et primaire, ainsi que l'arrêt de bus pour rejoindre facilement le centre-ville et la gare SNCF. Un parc avec terrain de jeux pour vos enfants se trouve également à proximité, tandis que les axes d'autoroutes Aix/Marseille/Martigues/Marignane, ainsi que la zone commerciale de Plan de Campagne, sont à seulement 3 minutes en voiture.

Composition de la Maison :

- Sous-sol :
- Grand garage+ cave
- Accès à un petit hall d'entrée menant à l'étage

- Rez-de-chaussée :
- Vaste hall d'entrée
- Espace salon/salle à manger lumineux
- Cuisine
- Espace buanderie avec toilettes et douche

- Étage :
- 3 grandes chambres
- Salle de bain
- Toilettes indépendantes

Prévoir de gros travaux : tout à refaire.

Cette maison est saine et aprés les travaux saura combler les attentes de votre petite famille.

Informations complémentaires :
- Bien soumis au statut de la copropriété : Charges de 150 €/an, 376 lots au total.
- Les horaires d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.

Ne manquez pas cette opportunité! Pour plus de précisions ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 66 36 65 05.

RSAC Aix En Provence : 512994112

Votre nouvelle vie commence ici avec Reseau Expertimo !

Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.

Je reste à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Pour toute visite ou renseignement, n’hésitez pas à me contacter au 06 66 36 65 05.

Patrick Bertolone EI
RSAC Aix En Provence : 512994112

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv](http://www.georisques.gouv)

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