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    Réf : 25984
    Vendu

    Septèmes-les-Vallons (13240) Appartement T5 exposé plein sud + cave

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13240
    Surface habitable (m²) 82 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur NON
    Vue Dégagée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Quartier Pré de l'aube
    Copropriété OUI
    Lot n° 127
    nombre de lots 393
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 116 €

    Arrêter de continuer à payer un loyer à fond perdu ,venez visiter votre nouvel appartement T5 exposé plein sud ,sans aucun vis à vis ,il est situé dans le secteur calme et recherché de la résidence du prè de l'aube .

    Vous profiterez à pied de toutes les commodités (Crèche ,école maternelle ,primaire ,collège, petits commerçants ,bus et la gare SNCF pour prendre le TER).
    La zone commerciale de Plan De Campagne ,ainsi que les axes d'autoroutes pour rejoindre Aix En Provence ,Marseille ,Marignane,Martigues se situent à environ une minute en voiture .
    Il se compose d'un hall d'entrée avec grand placard,d'un vaste salon ,salle à manger avec un accés sur un double balcon fermé ,d'une cuisine US entièrement équipée ,d'un cellier avec son coin buanderie ,de 3 chambres dont deux équipées de placards,d'une salle d'eau refaite moderne avec douche à l'italienne,d'un placard noir pour du rangement ,d'un wc indépendant et d'une cave privative au sous-sol.
    Prestations: Double vitrage dans tous l'appartement ,carrelage ,climatisation réversible dans le salon ,electricité et tableau électrique refait ,chaudière au gaz de ville d'environ 5 ans ,ballon électrique neuf de 150 L ,les façades ont été refaites en 2016,internet fibre optique.
    Bien soumis au statut de la copropriété : 240 lots ,faible charges de 93 €/mois ,taxe foncière 951 €/an , pas de procédure en cours.
    Prévoir quelques rafraichissements des peintures.
    Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.
    Vous ne le regretterez pas c'est certainement votre futur logement ,n'hésitez pas à me contacter pour plus pour de précisions .
    Patrick Bertolone votre conseil au 06 66 36 65 05
    RSAC Aix En Provence :512994112

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 93 €
    Taxe foncière annuelle 951 €

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